Продам землю под ИЖС, 24 сотки, Бонн, Бад Хонеф

Германия. Бад Хоннеф. Участок 2400 кв.м. с разрешениями на строительство
Курортный город, на берегу Рейна, около Бонна.
Земельный участок с разрешениями на строительство в Германии в 53604 Bad Honnef, Северный рейн-Вестфалия
Площадь 2400 м2
Тип объекта Земельные участки
Код объекта id16721
Цена объекта 649 000 €
Цена за м2 270,41 €
Город Бад-Хоннеф
Общая площадь 2400 м2
Статус объекта свободен
Годовой доход по запросу €
Предлагается земельный участок 2400 м2 со всеми разрешениями на строительство в 53604 Bad Honnef
на участке можно построить:
3 дома как таунхаусы 130 x 3 = 390 м2
Планируемая продажа каждой секции за 400 000 евро
2 дома доппельхаус 140 x 2 = 280 м2
Планируемая продажа каждого за 450 000 евро
1 дом на 2-3 семьи общей площадью 250 м2
на участке можно построить

3 дома как таунхаусы 130 x 3 = 390 м2

Планируемая продажа каждой секции за 400 000 евро

2 дома доппельхаус 140 x 2 = 280 м2

Планируемая продажа каждого за 450 000 евро

1 дом на 2-3 семьи общей площадью 250 м2

Планируемая продажа за весь дом 750-800 000 евро

Инвестиции:

1 фаза
участок цена 649 000 + строительство таунхауса на 3 секции 390x1800 = 702 000 евро
суммарные затраты=1 351 000 евро

2 фаза
строительство доппельхауса и дома суммарная площадь = 530 м2 х 1800 евро = 954 000 евро

Продажная цена
3 х 400 000 евро = 1 200 000
2 x 450 000 евро = 900 000
1 х 800 000 евро =800 000
------------------------
2 900 000 евро


суммарно прибыль ~ 595 000 евро

срок инвестирования ~ 1 год
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продам земельный участок площадью 24 соток, Германия , цена 649 000 €