Продаем отдельно стоящее здание, 817 м², Аахен, Эшвайлер

2 150 000 €

цена за м²
2 631 €



  • 8 апреля
  • 48  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 8 апреля
  • 48  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    2 150 000 €
  • цена за м²:
    2 631 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    817 м²
  • Дата публикации:
    8 апреля
  • Дата обновления:
    8 ноября
  • ID:
    692-278-665-9

Описание

Германия. Ахен. Эшвайлер. Супермаркет Penny. Арендный бизнес.
ID 5908
Супермаркет
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.68%
Площадь участка 4087 кв.м
Площадь объекта 870 кв.м
Год модернизации 2020
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 870 кв.м
Доход от аренды в год текущий 120 000 €
Доход от аренды в год полный 120 000 €
Доходность текущая 5.58%
Доходность полная 5.58%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 139 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 129 000 €
Итого 301 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 1.8 %
Срок кредита 20.8 лет
Первый взнос 40 %
Проценты (в первый год) 22606 €
Описание объекта:
Якорный арендатор Penny. Договор аренды до 2030 года без права
расторжения + 3 опции продления по 5 лет. Арендатор PENNY
является надежным крупным немецким ритейлером, входящим в
группу компаний REWE GROUP.
Расположение:
Эшвайлер (в русской исторической литературе принято название
Эшвейлер; нем. Eschweiler, рип. Aischwiele) — город в Германии, в
земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному
округу Кёльн. Входит в состав района Ахен. Население составляет
56505 человек
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 120 000 €
Доход от аренды в год полный 120 000 €
Доходность текущая 5.58%
Доходность полная 5.58%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ОСЗ площадью 817 кв.м. Германия , цена 2 150 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Аахен, Эшвайлер

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё