Продам отдельно стоящее здание, 814 м², Bad Kissingen, Нюдлинген

Германия. Бавария. Нюдлинген. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Tegut Supermarket
Цена 1 050 000 евро
Площадь участка 4768 кв.м
Площадь недвижимости 814 кв.м
Год постройки 1999
Количество парковочных мест 51
Сдано в аренду да
Количество коммерческих помещений 1
Арендуемая площадь 814 кв.м
Текущий годовой доход 95 364 €
Полный годовой доход 95 364 €
Фактическая доходность 9,08%
Потенциальная доходность 9,08%
Расходы на покупку
Нотариальное заверение 15 750 €
Налог на покупку 36 750 €
Брокерская комиссия (6% без НДС) 63 000 €
Итого 115 500 €
Описание недвижимости:
Tegut (стиль tegut…) — немецкая сеть супермаркетов, базирующаяся в Фульде, Германия, которая управляет более чем 300 супермаркетами[1] с приблизительно 7600 сотрудниками в шести федеральных землях Германии, а именно в Гессене, Тюрингии, Баварии, Рейнланд-Пфальце, Саксонии-Анхальт, Нижней Саксонии и Баден-Вюртемберге. В начале января 2013 года ее купила швейцарская розничная компания Migros. Договор аренды до 2036 года, без права расторжения до 31.05.2026.
Нюдлинген — муниципалитет в районе Бад-Киссинген в Баварии.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 814 кв.м. Германия , цена 1 050 000 €