Продам гостиницу, 3029 м², Берлин

Германия. Берлин. Отель 90 номеров, 4 звезды, в центре.
Сдан в управление гостиничному оператору.
Отель 4 звезды в Германии в Берлине,
Площадь 3029 м2
Тип объекта Отели
Код объекта id16160
Цена объекта 24 856 800 €
Город Берлин
Год постройки 1973/2014 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 3029 м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход фактический 900 000 (~ 3,62%) €
Вашему вниманию представлен современный 4* отель в самом центре западного Берлина, всего в 100 метрах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм.
Номерной фонд гостиницы состоит из 90 номеров.
Имеется собственный фитнес-зал, SPA-комплекс и бар.
В настоящий момент заключен договор аренды на 15 лет, который
предусматривает возможность расторжения не ранее чем через 10 лет.
Общая площадь - 3 029 кв.м.
Стоимость - 24 856 800 евро
Доход от аренды - 900 000 евро/год
Рентабельность - 3,62%
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
Состояние : Превосходное
Общая площадь: 3,029 м?
Комнат : 90
Расходы на покупку
Комиссия с покупателя: 3% + НДС
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : ~ 1%
Внесение в кадастр : ~ 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Гостиница площадью 3029 кв.м. Германия , цена 24 856 800 €