Продажа отдельно стоящего здания, 1097 м², Берлин

Германия. Берлин. Супермаркет NETTO. Арендный бизнес.
Стоимость 5 200 000 EUR
Рентабельность инвестиций 3.4%
Площадь участка 3614 кв.м
Площадь объекта 1097 кв.м
Год постройки 2010
Количество парковочных мест 53
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1097 кв.м
Доход от аренды в год текущий 176 647 €
Доход от аренды в год полный 176 647 €
Доходность текущая 3.4%
Доходность полная 3.4%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 78 000 €
Налог на покупку 312 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 312 000 €
Итого 702 000 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до
2040 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Берлин - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 176 647 €
Доход от аренды в год полный 176 647 €
Доходность текущая 3.4%
Доходность полная 3.4%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 1097 кв.м. Германия , цена 5 200 000 €