Продаем дом, 5000 м², 7 соток, Берлин, Берлин

25 000 000 €

цена за м²
5 000 €



  • 28 сентября 2016
  • 2842  (+1 за сегодня)

г. Берлин Берлин
полный адрес
  • 28 сентября 2016
  • 2842  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    25 000 000 €
  • цена за м²:
    5 000 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    5000 м²
  • Жилая площадь:
    4900 м²
  • Площадь кухни:
    100 м²
  • Площадь участка:
    7 соток
  • Дата публикации:
    28 сентября 2016
  • Дата обновления:
    вчера в 15:54
  • ID:
    227-351-067-9

Описание

Германия.
Отель в Берлине.
Стоимость 25 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 6.18%
Год постройки 1900
Год модернизации 2012
Сдан в аренду
Коммерческих единиц 1
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление 375 000 €
Налог на покупку 1 500 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 1 500 000 €
В здании расположен отель, состоящий из 120 номеров площадью от 20 до 45 кв.м. Отель был открыт в 2012 году. Также в отеле расположены 2 магазина, которые отдельно сдаются в аренду. Арендная плата будет повышаться ежегодно на 6% до 2018 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 1 400 000 €
Доход от аренды в год полный 1 545 000 €
Доходность текущая 5.6%
Доходность полная 6.18%

Информация

Продам Дом площадью 5000 кв.м., Германия по адресу Берлин, Берлин, цена 25 000 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Берлин, Берлин

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 2 645 225 000 руб.   529 045 руб.  
Берлин 79 292 426 руб. -97% 264 976 руб. -49%
Германия 119 110 445 руб. -95% 363 834 руб. -31%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20541 объявление
Был(а): сегодня в 14:59
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20541 объявление
Был(а): сегодня в 14:59
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё