Продам торговый комплекс, 2605 м², Берлин, Бранденбург

2 800 000 €

цена за м²
1 074 €



  • 10 октября 2023
  • 85  (+1 за сегодня)

г. Берлин Бранденбург
полный адрес
  • 10 октября 2023
  • 85  (+1 за сегодня)

ТК в продажу

  • Цена:
    2 800 000 €
  • цена за м²:
    1 074 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тк
  • Общая площадь:
    2605 м²
  • Дата публикации:
    10 октября 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 15:46
  • ID:
    691-082-183-2

Описание

Германия. Бранденбург. Автосервис.
Арендный бизнес.
NETWORK CAR SERVICE
2 800 000 €
NW-ID 6084
ROI - 6.51%
Площадь участка 10933 м2
Площадь недвижимости 2605 м2
Год постройки 1994 г.
Год модернизации 2022 год
Количество парковочных мест 50
Сданный в аренду
Количество коммерческих объектов 2
Доходный район
2605 м2
ФИНАНСЫ И АРЕНДА
Цена
2 800 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
6,51%
Доход от аренды (текущий)
182 246 евро
Доход от аренды (полный)
182 246 евро
Доходность при текущей арендной мощности
6,51%
Доходность при полной арендной мощности
6,51%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
42 000 евро
Налог на покупку
182 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
168 000 евро
ОБЩИЙ:
392 000 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
Процент выплачивается в первый год
54 838 евро
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500 филиалов. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация арендной платы 1,25% в год. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ТК площадью 2605 кв.м. Германия , цена 2 800 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Берлин, Бранденбург

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё