Продам торговый комплекс, 2605 м², Берлин, Бранденбург

Германия. Бранденбург. Автосервис.
Арендный бизнес.
NETWORK CAR SERVICE
2 800 000 €
NW-ID 6084
ROI - 6.51%
Площадь участка 10933 м2
Площадь недвижимости 2605 м2
Год постройки 1994 г.
Год модернизации 2022 год
Количество парковочных мест 50
Сданный в аренду
Количество коммерческих объектов 2
Доходный район
2605 м2
ФИНАНСЫ И АРЕНДА
Цена
2 800 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
6,51%
Доход от аренды (текущий)
182 246 евро
Доход от аренды (полный)
182 246 евро
Доходность при текущей арендной мощности
6,51%
Доходность при полной арендной мощности
6,51%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
42 000 евро
Налог на покупку
182 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
168 000 евро
ОБЩИЙ:
392 000 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
Процент выплачивается в первый год
54 838 евро
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500 филиалов. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация арендной платы 1,25% в год. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТК площадью 2605 кв.м. Германия , цена 2 800 000 €