Продажа отдельно стоящего здания, 1200 м², Берлин, Нойруппин

2 300 000 €

цена за м²
1 916 €



  • 12 апреля
  • 38  (+1 за сегодня)

г. Берлин Нойруппин
полный адрес
  • 12 апреля
  • 38  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    2 300 000 €
  • цена за м²:
    1 916 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    1200 м²
  • Дата публикации:
    12 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 15:33
  • ID:
    692-353-843-0

Описание


Германия. Земля Бранденбург. Нойруппин. супермаркет Netto Арендный бизнес.
ID 5636
Супермаркет NETTO
Стоимость 2 300 000 EUR
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 кв.м
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25499 €
Описание объекта:
Объект сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен
договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения.
Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый
супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно
развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto
считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии.
Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Расположение:
Объект расположен в небольшом городе вблизи Нойруппина.
Нойруппин - город в федеральной земле Бранденбург. Население
города составляет около 32 тыс. человек. В городе находится
множество памятников архитектуры.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ОСЗ площадью 1200 кв.м. Германия , цена 2 300 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Берлин, Нойруппин

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё