Продажа отдельно стоящего здания, 1200 м², Берлин, Нойруппин

Германия. Земля Бранденбург. Нойруппин. супермаркет Netto Арендный бизнес.
ID 5636
Супермаркет NETTO
Стоимость 2 300 000 EUR
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 кв.м
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25499 €
Описание объекта:
Объект сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен
договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения.
Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый
супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно
развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto
считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии.
Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Расположение:
Объект расположен в небольшом городе вблизи Нойруппина.
Нойруппин - город в федеральной земле Бранденбург. Население
города составляет около 32 тыс. человек. В городе находится
множество памятников архитектуры.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 1200 кв.м. Германия , цена 2 300 000 €