Продается торговый комплекс, 4850 м², Берлин, Ютербог

Германия. Бранденбург. Иютерборг. Супермаркет Repo.
Арендный бизнес.
Площадь участка 15375 м2
Площадь недвижимости 4850 м2
Год постройки 1997 год
Количество парковочных мест 120
Сданный в аренду
Количество коммерческих объектов 1
Цена 3 000 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
7,42%
Доход от аренды (текущий)
222 699 евро
Доход от аренды (полный)
222 699 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,42%
Доходность при полной арендной мощности
7,42%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
45 000 евро
Налог на покупку
195 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
180 000 евро
ОБЩИЙ:
420 000 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
Процент выплачивается в первый год
54 838 евро
Объект расположен в промышленной зоне на севере Ютербога. В непосредственной близости обосновались известные торговые компании, такие как торговец строительными материалами Rothkegel и M?bel Fit. Объект расположен прямо на оживленной федеральной автомагистрали, поэтому он хорошо виден и доступен для покупателей. Основная часть здания используется якорным арендатором REPO Sonderpostenmarkt. Договор аренды является бессрочным. Вторая часть здания с 2013 года сдана в аренду компании PBS Deutschland GmbH (специализированный оптовый торговец бумагой, канцелярскими и офисными товарами). Договор аренды бессрочный. Объект построен в 1997 году. На территории имеется парковка на 120 машиномест. В целом, недвижимость находится в хорошем и современном состоянии. Брокерская комиссия 6% без НДС
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТК площадью 4850 кв.м. Германия , цена 3 000 000 €