Германия
Войти

Продам 2-комнатные апартаменты, 46.4 м², Бохум Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

66 000 62 000 €

цена за м²
1 336 €



  • 4 ноября 2023
  • 47  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ Северный Рейн-Вестфалия г. Бохум
полный адрес
  • 4 ноября 2023
  • 47  (+1 за сегодня)

Апартаменты в продажу

  • Цена:
    62 000 €
  • цена за м²:
    1 336 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    5/5
  • Тип объекта:
    апартаменты
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    46.4 м²
  • Жилая площадь:
    41 м²
  • Площадь кухни:
    5 м²
  • Дата публикации:
    4 ноября 2023
  • Дата обновления:
    18 марта
  • ID:
    691-282-939-2

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Бохум
  • Год постройки:
    1998 год
  • Количество этажей:
    5

Описание

Продаются апартаменты в городе Бохум.

Апартаменты расположены на 2 уровнях мансардного этажа.

Объект 1998 года постройки в самом центре Бохума.

В составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).

Общая площадь апартамента составляет 42,95 кв.м.

Договор заключается на 5 лет всегда новый.

Последний раз продлевали в 2022 году на 5 лет до конца 2027.

Если отель вдруг захочет выйти из договора аренды, - то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, - но за 24 месяца и письменно!

На сегодняшний день писем о расторжении не поступало - это значит что договор минимум до 2027 года будет в силе.

Арендатор в месяц платит 502 евро, включая НДС.

Hausgeld 244 Евро.

Годовой доход со сдачи недвижимости в аренду: € 3096 (до уплаты налогов, включая НДС)

Безусловным плюсом является:
1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.
Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..

Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость.

Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».

Возможны онлайн-показ и дистанционная сделка.

Комиссия для покупателя + 4,76% к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Информация

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 46.4 кв.м., расположенные по адресу Бохум, цена 62 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Бохум

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
История изменения цены
  • 15 апреля 64 000 € 62 000 €
  • 13 декабря 2023 66 000 € 64 000 €
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 077 674 руб.   130 984 руб.  
Бохум 5 229 376 руб. -13% 102 142 руб. -22%
Германия 17 349 561 руб. 186% 308 347 руб. 136%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
DEM GROUP GmbH
Пользователь прошёл верификацию DEM GROUP GmbH
51 объявление
Был(а): 25 апреля, 13:01
8 лет 1 месяц на сайте

+7 (916) 367-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
DEM GROUP GmbH
Пользователь прошёл верификацию DEM GROUP GmbH
51 объявление
Был(а): 25 апреля, 13:01
8 лет 1 месяц на сайте

+7 (916) 367-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.