Продается нежилое здание, 1085 м², Бонн

Германия. Пригород Бонна. Свистталь. Супермаркет EDEKA-арендный бизнес.
Коммерческая недвижимость супермаркет EDEKA в Германии под Бонном в 53913 Swisttal,
Площадь 1085,75 м2 (участок 1969 м?)
Тип объекта Коммерческая недвижимость
Код объекта id16756
Цена объекта 1 811 000 €
Цена за м2 1668 €
Город Бонн-Свистталь
Год постройки 1994/2016 г.
Этаж 1 (EG)
Общая площадь 1085,75 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический 117.600 (~ 6,49%) €
объект построен в 1994 году
28 парковочных машиномест
объект ухожен
центральное газовое отопление
Предлагаемая недвижимость была построена в 1994 году в виде массивной застройки и с тех пор используется ведущей сетью супермаркетов как рынок самообслуживания. В собственности есть в общей сложности 1 085,75 м2 арендуемой / полезной площади и участок площадью около 1969 м2 с 28 открытыми парковочными местами. Чистая арендная плата на месте в год составляет 117 600,00 евро плюс коммунальные услуги плюс НДС, что соответствует доходности 6,49%.
Разбивка следующая:
- Цокольный этаж: торговая зона, мясные цеха, 2 холодильные камеры, офисные помещения, склад, 2 женских помещения. Мужские туалеты, мусорное отделение, машинное отделение (лифт), подсобное помещение дома
- Верхний этаж: холодильная камера, 2 складских помещения, д. Мужская раздевалка, комната для персонала, котельная, техническое помещение
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается Нежилое здание площадью 1085 кв.м. Германия , цена 1 811 000 €