Продажа отдельно стоящего здания, 2773 м², Брауншвейг, Либенбург

1 300 000 €

цена за м²
468 €



  • 11 октября
  • 23  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 11 октября
  • 23  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    1 300 000 €
  • цена за м²:
    468 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    2773 м²
  • Дата публикации:
    11 октября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-413-171-0

Описание

Германия. Нижняя Саксония. Либенбург. Супермаркет NP + Строительный супермаркет.
Супермаркет NP + Sonderpreis Baumarkt
Стоимость 1 300 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.08%
Площадь участка 15071 кв.м
Площадь объекта 2773 кв.м
Год постройки 2001
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 3
Арендуемая площадь 2279 кв.м
Доход от аренды в год текущий 118 000 €
Доход от аренды в год полный 118 000 €
Доходность текущая 9.08%
Доходность полная 9.08%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор- Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права расторжения, после чего вступают в силу опции продления договора аренды 2 х 5 лет. Объект имеет потенциал развития. Помещение 494 м2 сдано в долгосрочную аренду фитнес
студии. Либенбург — община в Германии, в земле Нижняя Саксония. Входит в состав района Гослар. Население составляет 8887 человек.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 118 000 €
Доход от аренды в год полный 118 000 €
Доходность текущая 9.08%
Доходность полная 9.08%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ОСЗ площадью 2773 кв.м. Германия , цена 1 300 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Брауншвейг, Либенбург

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё