Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Германия. Нижняя Саксония. Либенбург. Арендный бизнес. Супермаркет NP + Строительный супермаркет. Супермаркет NP + Sonderpreis Baumarkt Стоимость 1 300 000 EUR Рентабельность инвестиций 9.08% Площадь участка 15071 кв.м Площадь объекта 2773 кв.м Год постройки 2001 Сдан в аренду да Коммерческих единиц 3 Арендуемая площадь 2279 кв.м Доход от аренды в год текущий 118 000 € Доход от аренды в год полный 118 000 € Доходность текущая 9.08% Доходность полная 9.08% Затраты на покупку Нотариальное оформление 19 500 € Налог на покупку 65 000 € Комиссия агентства (6% без НДС) 78 000 € Итого 162 500 € Описание объекта: Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор- Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права расторжения, после чего вступают в силу опции продления договора аренды 2 х 5 лет. Объект имеет потенциал развития. Помещение 494 м2 сдано в долгосрочную аренду фитнес студии. Либенбург — община в Германии, в земле Нижняя Саксония. Входит в состав района Гослар. Население составляет 8887 человек. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 118 000 € Доход от аренды в год полный 118 000 € Доходность текущая 9.08% Доходность полная 9.08% Продадим вашу квартиру или дом. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 2775 кв.м. Германия , цена 1 299 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.