Продам готовый бизнес, 2775 м², Брауншвейг, Либенбург

Германия. Нижняя Саксония. Либенбург. Арендный бизнес. Супермаркет NP + Строительный супермаркет.
Супермаркет NP + Sonderpreis Baumarkt
Стоимость 1 300 000 EUR
Рентабельность инвестиций 9.08%
Площадь участка 15071 кв.м
Площадь объекта 2773 кв.м
Год постройки 2001
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 3
Арендуемая площадь 2279 кв.м
Доход от аренды в год текущий 118 000 €
Доход от аренды в год полный 118 000 €
Доходность текущая 9.08%
Доходность полная 9.08%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор- Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права расторжения, после чего вступают в силу опции продления договора аренды 2 х 5 лет. Объект имеет потенциал развития. Помещение 494 м2 сдано в долгосрочную аренду фитнес
студии. Либенбург — община в Германии, в земле Нижняя Саксония. Входит в состав района Гослар. Население составляет 8887 человек.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 118 000 €
Доход от аренды в год полный 118 000 €
Доходность текущая 9.08%
Доходность полная 9.08%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Готовый бизнес площадью 2775 кв.м. Германия , цена 1 299 000 €