Продам 3-комнатную квартиру, 62 м², Дортмунд

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Дортмунд. Квартира 62м2 в малоэтажном доме для инвесторов.
119 500 евро
62,52 м?
3 комнаты
Жилая площадь ок.
тип
Квартира
Этаж 2 из 3
Интернет
Хаусгельд 288 евро
Доход от аренды в месяц €411,25
Год постройки 1960 год
В хорошем состоянии
Центральное отопление
Основные источники энергии газ
Эта красивая квартира расположена на 2 этаже 6-квартирного дома, построенного в 1960 году. Три уютные комнаты, кухня, коридор, ванная комната с дневным светом и балкон занимают площадь 62,52 м?. Квартира разделена следующим образом:
Когда вы входите в квартиру, вы находитесь в коридоре. Здесь у вас будет достаточно места для установки гардероба. Слева от вас находится ванна с дневным светом. Напротив входа в квартиру находится просторная спальня. Слева от спальни находится светлая гостиная с выходом на балкон. Напротив гостиной вы попадаете на кухню. В конце коридора, справа от кухни, третья комната. Эта комната подойдет как детская комната или как офисное помещение.
Цокольный этаж предлагает каждому арендатору собственное подвальное помещение. В подвале также есть прачечная и парковка для велосипедов.
В настоящее время годовая чистая арендная плата составляет 4 935,48 евро.
Ассоциация владельцев состоит из 3 домов и в общей сложности 20 квартир и находится под присмотром менеджера. По состоянию на 1 июня 2024 года плата за дом составляет 288,00 евро и включает в себя распределяемые расходы в размере 216,00 евро и нераспределяемые расходы в размере 72,00 евро.
оборудование
- новые стеклопакеты пластиковые окна 2023 года.
- различные напольные покрытия
- ванна, отделанная плиткой
- Газовое центральное отопление с 2022 года.
- Автогейзер для горячей воды, обновленный в 2023 году.
- Балкон отремонтирован в 2015 году.
Предлагаемая недвижимость расположена в Дортмунд-Викеде, к востоку от Дортмунда.
До центра Дортмунда, расположенного примерно в 12 км, с его разнообразными магазинами можно быстро добраться на общественном транспорте или на автомобиле. До следующей остановки метро около 800 м. Магазины, кредитные учреждения, аптеки и начальная школа находятся в пределах 1 км.
До центра города можно легко добраться по федеральной трассе B1, которая находится всего в 5 км (время в пути около 8 минут). Автомагистраль A44 находится всего в 15 минутах езды (около 10 км) и соединяет Дортмунд-Викеде с соседними городами.
Полный комплекс услуг "под ключ".
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Дортмунд, цена 119 500 €