Продаю нежилое здание, 553 м², Дрезден

Германия. Дрезден. Коммерция. Автосервис с клиникой.
Арендный бизнес.
1 300 000 евро
СЗ ID 6096
Рентабельность инвестиций - 6,68%
Площадь участка 965 м2
Площадь недвижимости 585 м2
Год постройки
2003 г.
Количество парковочных мест
8-е место
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
3
Доходный район
Цена
1 300 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
6,68%
Доход от аренды (текущий)
86 862 евро
Доход от аренды (полный)
86 862 евро
Доходность при текущей арендной мощности
6,68%
Доходность при полной арендной мощности
6,68%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
19 500 евро
Налог на покупку
45 500 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
78 000 евро
ОБЩИЙ:
143 000 евро
Коммерческое здание имеет привлекательный состав арендаторов, в который входят якорный арендатор Pit Stop, а также стоматологическая клиника с договором аренды до 31 декабря 2027 года и офис с договором до 28 февраля 2024 года. Pit Stop продлил контракт в 2023 году до 31 марта 2028 года без права расторжения. Pitstop de GmbH — немецкая автомобильная компания, занимающаяся ремонтом, обслуживанием и ремонтом автомобилей всех марок в соответствии со спецификациями производителя. Pitstop de GmbH — немецкая автомобильная компания, занимающаяся ремонтом, техническим обслуживанием и обслуживанием автомобилей всех марок в соответствии со спецификациями производителя. Pitstop имеет сеть филиалов, насчитывающую более 300 мастерских, в которых работает около 1200 человек. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Нежилое здание площадью 553 кв.м. Германия , цена 1 300 000 €