Продаем отдельно стоящее здание, 995 м², Дрезден, Фрайталь

1 250 000 €

цена за м²
1 256 €



  • 11 апреля
  • 46  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 11 апреля
  • 46  (+1 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    1 250 000 €
  • цена за м²:
    1 256 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    995 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    692-338-958-9

Описание

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Penny в Саксонии.
ID 5650
Супермаркет Penny в Саксонии
Стоимость 1 250 000 EUR
Рентабельность инвестиций 6.91%
Площадь участка 4756 кв.м
Год постройки 1993
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 955 кв.м
Доход от аренды в год текущий 82 680 €
Доход от аренды в год полный 82 680 €
Доходность текущая 6.61%
Доходность полная 6.61%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 18 750 €
Налог на покупку 43 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 75 000 €
Итого 137 500 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.42 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 71.46 %
Проценты (в первый год) 9183 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в небольшом городе Саксонии. Якорный
арендатор - сетевой магазин Penny. Договор аренды до 2028 года без
права расторжения. Также в здании находится булочная. Летом 2016
года был сделан капитальный ремонт объекта.
Расположение:
Объект расположен вблизи Фрайталя. Фрайталь - город, со стасусом
большого районного, расположен в земле Саксония в Германии.
Подчинён земельной дирекции Дрезден. Входит в состав района
Саксонская Швейцария — Восточные Рудные Горы. Население
составляет около 40 тыс. человек.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 82 680 €
Доход от аренды в год полный 82 680 €
Доходность текущая 6.61%
Доходность полная 6.61%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ОСЗ площадью 995 кв.м. Германия , цена 1 250 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Дрезден, Фрайталь

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё