Продаем отдельно стоящее здание, 995 м², Дрезден, Фрайталь

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Penny в Саксонии.
ID 5650
Супермаркет Penny в Саксонии
Стоимость 1 250 000 EUR
Рентабельность инвестиций 6.91%
Площадь участка 4756 кв.м
Год постройки 1993
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Арендуемая площадь 955 кв.м
Доход от аренды в год текущий 82 680 €
Доход от аренды в год полный 82 680 €
Доходность текущая 6.61%
Доходность полная 6.61%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 18 750 €
Налог на покупку 43 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 75 000 €
Итого 137 500 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.42 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 71.46 %
Проценты (в первый год) 9183 €
Описание объекта:
Супермаркет расположен в небольшом городе Саксонии. Якорный
арендатор - сетевой магазин Penny. Договор аренды до 2028 года без
права расторжения. Также в здании находится булочная. Летом 2016
года был сделан капитальный ремонт объекта.
Расположение:
Объект расположен вблизи Фрайталя. Фрайталь - город, со стасусом
большого районного, расположен в земле Саксония в Германии.
Подчинён земельной дирекции Дрезден. Входит в состав района
Саксонская Швейцария — Восточные Рудные Горы. Население
составляет около 40 тыс. человек.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 82 680 €
Доход от аренды в год полный 82 680 €
Доходность текущая 6.61%
Доходность полная 6.61%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 995 кв.м. Германия , цена 1 250 000 €