Продаем нежилое здание, 1286 м², Дрезден, Тройен

950 000 €

цена за м²
738 €



  • 30 октября 2023
  • 93  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 30 октября 2023
  • 93  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    950 000 €
  • цена за м²:
    738 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1286 м²
  • Дата публикации:
    30 октября 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 15:52
  • ID:
    691-244-278-9

Описание

Германия. Саксония. Тройен. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
NETTO SUPERMARKET
950 000 €
NW-ID 6082
ROI - 7.88%
Площадь участка
5233 м2
Площадь недвижимости
1286 м2
Год постройки
1998 год
Количество парковочных мест
70
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
3
Доходный район
1100 м2
Цена
€950 000
Возврат инвестиций (ROI)
7,88%
Доход от аренды (текущий)
74 835 евро
Доход от аренды (полный)
81 500 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,88%
Доходность при полной арендной мощности
8,58%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
14 250 €
Налог на покупку
33 250 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
57 000 евро
ОБЩИЙ:
104 500 евро
Якорный арендатор – супермаркет NETTO. Договор аренды до 2028 года, без права расторжения до июня 2025 года с пролонгацией на 20 лет. Торговый центр обеспечивает товарами повседневного спроса населенные пункты, находящиеся в непосредственной близости. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1286 кв.м. Германия , цена 950 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Дрезден, Тройен

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё