Продаем нежилое здание, 1286 м², Дрезден, Тройен

Германия. Саксония. Тройен. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
NETTO SUPERMARKET
950 000 €
NW-ID 6082
ROI - 7.88%
Площадь участка
5233 м2
Площадь недвижимости
1286 м2
Год постройки
1998 год
Количество парковочных мест
70
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
3
Доходный район
1100 м2
Цена
€950 000
Возврат инвестиций (ROI)
7,88%
Доход от аренды (текущий)
74 835 евро
Доход от аренды (полный)
81 500 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,88%
Доходность при полной арендной мощности
8,58%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
14 250 €
Налог на покупку
33 250 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
57 000 евро
ОБЩИЙ:
104 500 евро
Якорный арендатор – супермаркет NETTO. Договор аренды до 2028 года, без права расторжения до июня 2025 года с пролонгацией на 20 лет. Торговый центр обеспечивает товарами повседневного спроса населенные пункты, находящиеся в непосредственной близости. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Нежилое здание площадью 1286 кв.м. Германия , цена 950 000 €