Германия
Войти

Продам торговый комплекс, 1916 м², Дуйсбург

Добавить в избранное

5 600 000 €

цена за м²
2 922 €



  • 7 ноября
  • 21  (+1 за сегодня)

Северный Рейн-Вестфалия г. Дуйсбург
полный адрес
  • 7 ноября
  • 21  (+1 за сегодня)

ТК в продажу

  • Цена:
    5 600 000 €
  • цена за м²:
    2 922 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тк
  • Общая площадь:
    1916 м²
  • Дата публикации:
    7 ноября
  • ID:
    926-591-143-7

Описание

Германия. Дуйсбург. Торговый Центр.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Арендный бизнес.
ID 6147
Коммерческий объект
Стоимость 5 600 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.59%
Площадь участка 793 кв.м
Площадь объекта 1916 кв.м
Год постройки 1992
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 6
Арендуемая площадь 1646 кв.м
Доход от аренды в год текущий 415 000 €
Доход от аренды в год полный 425 000 €
Доходность текущая 7.41%
Доходность полная 7.59%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 84 000 €
Налог на покупку 364 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 336 000 €
Итого 784 000 €
Описание объекта:
Объект находится в центре города. Якорный арендатор Targobank с договором аренды до 02/2040 года, без права расторжения до 02/2030. Также арендаторы с долгосрочными договорами аренды Randstad (договор до 04/2026), Trend Maniacs GmbH (договор до 12/2026+1x2 опции), Backpunkt (договор до 06/2031+2x5 опции), Tele Columbus AG (договор до 06/2030), Comic Planet (договор до 05/2029+2x5 опции)
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 415 000 €
Доход от аренды в год полный 425 000 €
Доходность текущая 7.41%
Доходность полная 7.59%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ТК площадью 1916 кв.м. Германия , цена 5 600 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Дуйсбург

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20541 объявление
Был(а): сегодня в 14:59
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20541 объявление
Был(а): сегодня в 14:59
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.