Продам гостиницу, 621 м², Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Отель 24 номера, 3 звезды, с арендатором или без.
Отель 3 звезды в г. Дюссельдорф.
Местоположение: Дюссельдорф-Кайзерсверт
Год постройки: 1968
Модернизация: 2007
Площадь земельного участка: 535 кв.м.
Общая площадь всех помещений: 621 кв.м.
Общая площадь всех номеров: 431 кв.м.
Кол-во этажей: 5
Кол-во парковочных мест: 8
Кол-во мест в буфете для завтраков: 30
Кол-во номеров: 24
из них
9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.
9 номеров площадью 17-19 кв.м.
6 номеров площадью 20-22 кв.м.
До аэропорта Дюссельдорфа 5 км.
До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа 4,5 км.
Цена: 3.600.000,- €
Маклерская комиссия: 4,76% вкл. НДС
Доход от аренды: 200.000,- € в год.
Рентабельность: 5,5% (с арендатором)
Рентабельность: от 14%-16% (без арендатора)
Отель может продаваться как с арендатором так и без. Актуальный арендатор готов заключить новый договор аренды сроком на 10 лет (возможно на 15 лет) + 5 лет опция продления. Доход от аренды останется прежним 200.000,- € в год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Гостиница площадью 621 кв.м. Германия , цена 3 600 000 €