Продается помещение свободного назначения, 388 м², Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом.
Доходный дом в Германии, в 40235 D?sseldorf, (Grafenberg),
388 м2 (участок земли 405 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id17314
Цена объекта 1 600 000 €
Цена за м2 4123,71 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1959/2018 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 388 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 5 квартир, гараж
Годовой доход фактический 44754 (~ 2,79%) €
Полностью сдаваемый в аренду многоквартирный дом
Он имеет в общей сложности пять квартир и гараж, встроенный в дом.
Разбивка:
- Цокольный этаж и антресольный этаж – 5 комнат
- 1 этаж – 3 ? комнаты
- 2 этаж – 3 комнаты
- Мансарда - два апартамента
Здание имеет полноценный подвал и предлагает подвальное помещение и прачечную для каждого жильца.
Дом и квартиры регулярно модернизировались при смене жильцов и находятся в отличном состоянии.
Технология строительства отличается особой устойчивостью. Дом построен в стиле «белая кадка». Этот водонепроницаемый бетон обеспечивает эффективную герметизацию, а также используется в резервуарах для хранения воды и бассейнах. Благодаря этому подвальные помещения остаются пригодными для использования и сухими.
Капиталовложения с гарантией сдачи в аренду, которые окупаются.
Арендную плату еще можно увеличить.
Ваши арендаторы живут недалеко от центра с отличной транспортной развязкой.
Полная занятость в этом месте практически гарантирована.
Энергетический сертификат: Потребление - 142 кВтч
Год постройки 1959
5 квартир
гараж
Комиссия для Покупателя +7,14% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ПСН площадью 388 кв.м. Германия , цена 1 600 000 €