Продажа гостиницы, 621 м², Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Отель
Отель в 40474 D?sseldorf-Golzheim, 621 м2 (участок земли 535 м2)
Код объекта: 15806
4 295 160 €
Тип объекта отели
Год постройки 1968/2007 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 621 м2
Статус объекта в аренде.
Сдан в аренду гостиничному оператору.
24 номера 8 парковочных мест
Годовой доход фактический 200000 (~ 4,7%), но если Покупатель сам будет управлять, то 16,5% доход от отеля возможен!
Отель 3*
Местоположение: Дюссельдорф- Кайзерсверт штрассе
Год постройки: 1968
Модернизация: 2007
Площадь земельного участка: 535 кв.м.
Общая площадь всех помещений: 621 кв.м.
Общая площадь всех номеров: 431 кв.м.
Кол-во этажей: 5
Кол-во парковочных мест: 8
Кол-во мест в буфете для завтраков: 30
Кол-во номеров: 24
из них
9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.
9 номеров площадью 17-19 кв.м.
6 номеров площадью 20-22 кв.м.
До аэропорта Дюссельдорфа примерно 5 км.
До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа примерно 4,5 км.
Цена: 4295600,- €
Маклерская комиссия: в цене, вкл. НДС
Доход от аренды: 200.000,- € в год.
Если сам Покупатель будет управлять отелем то отель будет приносить 16,5%!!!
Отель может продаваться как с арендатором так и без. Актуальный арендатор готов заключить новый договор аренды сроком на 10 лет (возможно на 15 лет) + 5 лет опция продления.
Доход от аренды останется прежним 200.000,- € в год.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается Гостиница площадью 621 кв.м. , цена 4 295 160 €