Продается торговый комплекс, 18038 м², Эрфурт, Гера

Германия. Тюрингия. Гера. Торговый Центр с высоким доходом и большим потенциалом.
Торговый центр в Германии в 07552 Gera,
Площадь 18038 м2 (участок 24284 м2)
Тип объекта Торговые центры
Код объекта id16343
Цена объекта 10 981 850 €
Цена за м2 608,81 €
Город Гера
Год постройки 1994/2009 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 18038 м2
Статус объекта частично в аренде
Годовой доход Jahresnettomiete in € :727.672,80 (~ 6,62%) €
Центр Библах - это очень качественный торговый центр в городе Гера.
Известные кредитно-кассовые арендаторы, такие как Spiele Max, Mode Adler и мебельный дискоунтер Roller уже являются многолетними арендаторами более 5 лет) в Biblach Center.
Многоэтажный комплекс зданий имеет подземный паркинг и большую свободную площадь для 324 бесплатных мест для автомобилей PKWSteller.
Около 900 свободных мест для легковых автомобилей.
Всего 525 машиномест.
Центр был построен в 1994 году, в 2009 модернизирован.
В настоящее время около 5000 м ? отдельных площадей были придержаны продавцом для своих целей и не сдавались в аренду.
Но если их новый собственник захочет сдать эти 5 000 м2, - то это сильно увеличит фактический доход получаемый от этого объекта!
То есть есть дополнительный и серьезный потенциал!!!
Jahresnettomiete in € :727.672,80 (6,61%)
Если все площади сдать - то ~ получится ~ 946 000 (8,61%)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ТК площадью 18038 кв.м. Германия , цена 10 891 850 €