Продаю торговый комплекс, 1045 м², Эрфурт, Кальтеннордхайм

1 500 000 €

цена за м²
1 435 €



  • 20 октября 2023
  • 68  (+1 за сегодня)

Тюрингия г. Эрфурт Кальтеннордхайм
полный адрес
  • 20 октября 2023
  • 68  (+1 за сегодня)

ТК в продажу

  • Цена:
    1 500 000 €
  • цена за м²:
    1 435 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тк
  • Общая площадь:
    1045 м²
  • Дата публикации:
    20 октября 2023
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    691-166-217-1

Описание




Германия. Тюрингия. Кальтернордхайм. Супермаркет Netto.
Арендный бизнес.
NETTO SUPERMARKET
1 500 000 €
NW-ID 6080
ROI - 7.93%
Площадь участка
5149 м2
Площадь недвижимости
1045 м?
Год постройки
2010 год
Количество парковочных мест
70
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
1
Доходный район
Цена
1 500 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
7,93%
Доход от аренды (текущий)
118 967 евро
Доход от аренды (полный)
118 967 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,93%
Доходность при полной арендной мощности
7,93%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
22 500 евро
Налог на покупку
75 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
90 000 евро
ОБЩИЙ:
187 500 евро
Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 12.04.2025. Сеть супермаркетов Netto была основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. Сеть начала активно развиваться в 1990-е годы, а в 2005 году к сети присоединился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ТК площадью 1045 кв.м. Германия , цена 1 500 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Эрфурт, Кальтеннордхайм

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20657 объявлений
Был(а): сегодня в 14:02
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё