Германия. Краутхаузен. Арендный бизнес. Коммерция. Тюрингия. Офисное помещение в Германии в 99819 Krauthausen, сданное в аренду Код объекта: 17958 Онлайн-показ Дистанционная покупка 230 000 € 1 079 €/м2 Тип объекта коммерческая недвижимость Год постройки 1973 г. Этаж 1 (немецкий EG) Общая площадь 213,59 м2 Статус объекта в аренде Количество комнат по проекту Годовой доход (фактический) 15408 € ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается офисное помещение с арендатором | 213,59 м? | Am Marktrasen 8, 99819 Krauthausen Ключевая информация: • Тип недвижимости: офисное помещение • Площадь: 213,59 м? • Этаж: 1-й этаж коммерческого здания • Статус: сдано в аренду • Арендатор: стабильная фирма из сферы B2B • Парковка: наличие (7 машино мест) Финансовая информация: • Kaltmiete: 1.284 € / месяц • Nebenkosten: 550 € / месяц • Bruttomiete (вкл. NK): 1.834 € / месяц • Годовой доход (Kaltmiete): 15.408 € Доходность: • Bruttorendite: ~8,0 % • Возможность дальнейшего увеличения доходности при индексации аренды • Коммерческий арендатор с надёжной платёжной историей Преимущества объекта: • Помещение уже сдано — сразу приносит доход • Просторная и светлая площадь с хорошей планировкой • Современное здание в промышленной зоне • Удобный подъезд для персонала и клиентов • Перспективный регион (близость к Eisenach, стабильная экономика региона, рядом завод BMW, много компаний связанных с автомобильным бизнесом) Идеально для: • Частных инвесторов, ищущих пассивный доход • Компаний, желающих вложиться в ликвидную коммерческую недвижимость • Фондов и family office, нацеленных на объекты с реальной доходностью Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта. Подробности по запросу Продадим вашу квартиру или дом. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Берлин:
Германия