Ваш регион —

США ?

Ваш регион для поиска

США ?

Продаю отдельно стоящее здание, 1155 м², Эрфурт, Рула

1 900 000 €

цена за м²
1 645 €



  • 11 октября 2024
  • 61  (+1 за сегодня)

полный адрес
    • 11 октября 2024
    • 61  (+1 за сегодня)

    ОСЗ в продажу

    • Цена:
      1 900 000 €
    • цена за м²:
      1 645 €
    • Комиссия агенту:
      без комиссии
    • Тип объекта:
      осз
    • Общая площадь:
      1155 м²
    • Дата публикации:
      11 октября 2024
    • Дата обновления:
      29 июня
    • ID:
      926-413-163-6

    Описание

    Германия. Тюрингия. Рула. Арендный бизнес. Супермаркет NETTO.
    Стоимость 1 900 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.14%
    Площадь участка 5717 кв.м
    Площадь объекта 1153 кв.м
    Год постройки 2014
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1153 кв.м
    Доход от аренды в год текущий 135 593 €
    Доход от аренды в год полный 135 593 €
    Доходность текущая 7.14%
    Доходность полная 7.14%
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 28 500 €
    Налог на покупку 95 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 114 000 €
    Итого 237 500 €
    Описание объекта: Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Рула — город в Германии, в земле Тюрингия.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 135 593 €
    Доход от аренды в год полный 135 593 €
    Доходность текущая 7.14%
    Доходность полная 7.14%
    Продадим вашу квартиру или дом.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

    Информация

    Продается ОСЗ площадью 1155 кв.м. , цена 1 900 000 €

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Эрфурт, Рула
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Юрий Морозов
    Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
    5795 объявлений
    Был(а): сегодня в 14:47
    12 лет 3 месяца на сайте

    +7 (921) 906-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Отправить заявку

    Необходим для связи с Вами
    Вход через

    Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

    Отправить ещё

    Контакты
    Юрий Морозов
    Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
    5795 объявлений
    Был(а): сегодня в 14:47
    12 лет 3 месяца на сайте

    +7 (921) 906-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Отправить заявку

    Необходим для связи с Вами
    Вход через

    Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

    Отправить ещё

    • Фотографии (3)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё