Германия
Войти

Продаю отдельно стоящее здание, 1155 м², Эрфурт, Рула

Добавить в избранное

1 900 000 €

цена за м²
1 645 €



  • 11 октября 2024
  • 20  (+2 за сегодня)

Тюрингия г. Эрфурт Рула
полный адрес
  • 11 октября 2024
  • 20  (+2 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    1 900 000 €
  • цена за м²:
    1 645 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    1155 м²
  • Дата публикации:
    11 октября 2024
  • Дата обновления:
    27 декабря 2024
  • ID:
    926-413-163-6

Описание

Германия. Тюрингия. Рула. Арендный бизнес. Супермаркет NETTO.
Стоимость 1 900 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.14%
Площадь участка 5717 кв.м
Площадь объекта 1153 кв.м
Год постройки 2014
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1153 кв.м
Доход от аренды в год текущий 135 593 €
Доход от аренды в год полный 135 593 €
Доходность текущая 7.14%
Доходность полная 7.14%
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 28 500 €
Налог на покупку 95 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 114 000 €
Итого 237 500 €
Описание объекта: Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Рула — город в Германии, в земле Тюрингия.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 135 593 €
Доход от аренды в год полный 135 593 €
Доходность текущая 7.14%
Доходность полная 7.14%
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается ОСЗ площадью 1155 кв.м. Германия , цена 1 900 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Эрфурт, Рула

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
5662 объявления
Был(а): сегодня в 11:02
11 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
5662 объявления
Был(а): сегодня в 11:02
11 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.