Продажа 2-комнатной квартиры, 40 м², Эссен

Германия. Земля Северный Рейн-Вестфалия. Город Эссен.
Рядом с центром города и Университетом Эссена продается 2-х комнатная квартира, площадью 40 м.кв.
Центр и университет находятся рядом, хорошая квартира в хорошем доме.
Доходность более 8 % годовых.
Стоимость 49000 евро.
Отдельная кухня, санузел с душем, хороший дом и район города.
Квартира расположена на первом этаже, но окна выходят на две стороны, к входу дома и в сад.
Последний ремонт в квартире был сделан в 2010 году. Квартира сейчас сдана в аренду. Арендная плата оплачивается стабильно в один и тот же день месяца и составляет 365 евро минус 168 евро за коммунальные платежи. Владельцу ежегодно остается 2364 евро. При стоимости квартиры в 29000 евро доходность составляет 8,15% годовых.
К квартире также относится чулан в подвале дома. А сам дом был построен в 1982 году. Подвал дома сухой и чистый, а сам дом достаточно ухожен.
В ближайшие годы ни дом ни квартира не потребуют ремонта, а сдать квартиру в этом районе года будет очень просто.
Данную квартиру владелец продает в связи с изменением семейного положения и переездом в другую страну.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Эссен, цена 49 000 €