Продаем землю под ИЖС, 20 соток, Эссен

  • 11 сентября 2021
  • 163  (+1 за сегодня)

  • 11 сентября 2021
  • 163  (+1 за сегодня)

Земля под ИЖС в продажу

  • Цена:
    1 000 000 €
  • цена за сотку:
    50 000 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    земля под ижс
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    20 соток
  • Дата публикации:
    11 сентября 2021
  • Дата обновления:
    19 марта
  • ID:
    686-428-358-4

Описание

Германия. Инвестпроект ( доля ) - земельный участок в центре Эссена.
Инвестпроект (доля) земельный участок в Германии в центре 45127 Essen, Северный Рейн-Вестфалия
Площадь 1969 m2
Тип объекта Инвестпроекты
Код объекта id17150
Цена объекта 1 000 000 €
Год постройки 2022 г.
Этаж по запросу
Общая площадь 1969 м2
Статус объекта
-свободен
Годовой доход доход за 6 месяцев = 164.250 (~ 32,85% из расчета годовых)! €
Инвесткейс: краткосрочный проект девелопмента
г. Эссен, северный Рейн-Вестфалия
1. Концепция проекта
Покупка земельного участка - развитие земельного участка - продажа участка с рабочим проектом (сделка Share Deal)
Участок проверен и освобождён от обременений.
Участок подготовлен к юридическому оформлению.
Есть три потенциальных покупателя участка с рабочим проектом.
2. Описание проекта
Участок площадью 1 969 м? находится в центре города Эссен, в 600 метрах от центрального железнодорожного вокзала.
Участок юридически готов к сделке: проведена экспертиза правоустанавливающих документов, участок полностью освобожден от обременений. В настоящее время участок застроен одноэтажным павильоном коммерческого назначения. Павильон будет полностью демонтирован. На его месте будет построен 8-этажный дом под микроапартаменты общей площадью около 4 000 м? с подземным паркингом на 80 паркомест.
Развитие земельного участка и подготовка рабочего проекта включает в себя:
· демонтаж здания и очистку участка,
· расширение подземного паркинга,
· проектная документация, её экспертиза и утверждение,
· инженерные, технологические, технические и экологические изыскания,
· сметная документация и спецификация материалов,
· рабочие чертежи и дизайн-проект.
Развитием проекта занимается девелопер с безупречной репутацией и более 30-летним опытом работы.
Продается доля в проекте в размере 1.000.000 Евро.
Инвестор получает 164.250 евро за полгода, это 32,85% годовых.
Комиссия для инвестора +4,76% от суммы инвестирования.
Подробности по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продам земельный участок площадью 20 соток, Германия , цена 1 000 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Эссен

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 99 705 700 руб.   4 985 285 руб.  
Эссен 193 464 721 руб. 95% 116 175 руб. -97%
Германия 201 523 850 руб. 103% 79 128 руб. -98%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18131 объявление
Был(а): сегодня в 12:19
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18131 объявление
Был(а): сегодня в 12:19
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё