Продаю дом, 149 м², 2 сотки, Эссен

Германия. Эссен. Дом с гаражом
Земля Северный Рейн-Вестфалия
45239 Эссен, Хайдхаузен
Покупная цена - 449.000 €
- Комнаты – 4
- Жилая площадь 139,53 m?
- Балкон/терраса Гостевой туалет
- Доступно для заселения- немедленно
- спальня- 3
- Ванная комната- 1
- 1 гараж
- Налог на передачу земли - 6,50 % - 29.185 €
- Комиссия брокера - 4,57 % - 20.519 €
- Нотариальные сборы- 1,50 % - 6.735 €
- Запись в земельной книге - 0,50 % - 2.245 €
- Общая стоимость:- 507.684 €
- Год постройки- 1974
- Состояние объекта - Модернизированный
- Тип отопления- напольное отопление
- Основные источники энергии - газ
- Описание объекта:
- Дом с прекрасным видом и в очень ухоженном, тихом месте расположен в небольшом жилом комплексе над Верденом.
- Дом построен на склоне, и к входной двери ведет всего несколько ступенек. Вас ждут почти 140 м? с отличной планировкой комнат.
- Большая квадратная прихожая. Светлая гостиная, взгляд сразу же падает на широкое, от пола до потолка окно, выходящее на балкон, с которого открывается прекрасный вид на улицу и даль.
- Гостиная и столовая спроектированы в форме буквы L , таким образом, предлагает привлекательное разделение между столовой и гостиной.
- Справа от входа находится просторная кухня..
- Идеально расположен во входной зоне гостевой туалет.
- Другой коридор ведет к трем спальням. Самая большая комната расположена рядом с гостиной и также имеет окна от пола до потолка и выход на балкон. Встроенный шкаф предлагает много места для хранения, как и еще один шкаф шириной около 2 м в прихожей.
- В смежной ванной комнате много места, ванна, душ, два умывальника с большим зеркальным фасадом, широкий полотенцесушитель.
- Две дополнительные комнаты, которые можно использовать в качестве детской, гостевой комнаты или кабинета, завершают предложение.
- Дополнительной изюминкой является бассейн и сауна, которые находятся в распоряжении ассоциации владельцев.
Характеристики
- прекрасное, тихое место в зелени
- большой балкон
- два навеса
- газовое напольное отопление
- ремонт полов с подогревом в жилой зоне 2008 год
- электрическая система новая 2018
- Частичный ремонт окон 2016
- Ванная комната с ванной и душем
- Гостевой туалет
- Полная реконструкция дома 1993
- 1 парковочное место в гараже
- сауна
- Плавательный бассейн
Местонахождение
Предлагаемый здесь кондоминиум расположен в Эссен-Хайдхаузене в тихом, зеленом жилом районе. Центр Хайдхаузена и старый город Эссен-Верден, детские сады и школы находятся в нескольких минутах ходьбы или до них можно быстро добраться на машине. Многочисленные торговые объекты, высокая рекреационная ценность и оптимальное транспортное сообщение делают этот жилой район таким популярным.
Привлекательное сочетание городской жизни и близости к природе с обширными зелеными насаждениями и зонами отдыха вокруг популярного озера Балденей - вот что делает это место таким привлекательным. Отличная инфраструктура близлежащего старого города Верден и хорошее сообщение с центром Эссена, в частности, удовлетворяют все желания жить в изысканной среде. Исторический старый город Верден с его красивыми магазинами, бутиками, ресторанами и кафе предлагает особый стиль жизни. Все необходимое для жизни можно найти в близлежащих супермаркетах, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Школы, детские сады и хорошие рестораны находятся в непосредственной близости. Транспортное сообщение также является уютным. По шоссе B224 можно быстро добраться до Хайлигенхауса и Вельберта или дальше в Бергишес Ланд. По шоссе A52 можно так же быстро добраться до центра Эссена или до аэропорта Дюссельдорфа и Дюссельдорфа, а также до других автомагистралей. Эссен-Верден имеет пригородное железнодорожное сообщение и различные автобусные маршруты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продам Дом площадью 149 кв.м., Германия по адресу Эссен, цена 449 000 €