Продажа помещения свободного назначения, 275 м², Эссен Онлайн-показ

Германия. Эссен. Коммерция. Пакет из 11 апартаментов и 7 машиномест
Земля Северный Рейн-Вестфалия
45326 Essen, 275 м2
Код объекта: 17491
Онлайн-показ
Удаленная сделка
500 000 €
1 818 €/м2
Год постройки 1983 г.
Этаж по запросу
Общая площадь 275 м2
Статус объекта частично в аренде
Количество - 11 апартаментов и 7 машиномест
Годовой доход фактический 42395 (~ 8,47%) €
Годовой доход (возможный) 48912 возможен (9,78%) €
Апартаменты удобно расположены.
Торговые объекты, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы.
В течение 5 минут ходьбы вы можете добраться до KaiserWilhelm-Park, где много зеленых зон и небольшое озеро для занятий спортом или прогулок.
Метро и автобусная остановка "Kaiser-Wilhelm-Park" находятся в 100 метрах от дома.
Здесь есть пересадка на U11, U17 и автобусную линию 162 или NE1.
Отсюда Вы можете добраться до главного железнодорожного вокзала и центра города за 10 минут.
На велосипеде вы можете добраться до центра города и университета за 10-15 минутах езды на велосипеде.
До шоссе B224 можно добраться за 2 минуты, до съезда на шоссе A42 можно доехать за 4 минуты.
Арендуемая площадь ~ 275 кв.м. + 7 парковочных мест
Год постройки 1983, / 2018
Количество жилых единиц 11
Количество парковочных мест 4 подземных парковочных места, 3 внешних парковочных места
Газовое отопление с 2018 года
Индекс энергопотребления 106 кВтч
Этот солидный жилой комплекс был построен в 1983 году в массивном строительстве.
На заднем дворе есть открытые парковочные места, а также около 30 подземных парковочных мест.
Предложение включает одиннадцать арендуемых жилых единиц с жилой площадью около 25 кв.м. каждая, 4 арендуемых подземных парковочных места и 3 неарендованных открытых парковочных места.
Восемь из одиннадцати единиц жилья находятся на первом этаже первый этаж; две квартиры на 3-м этаже и одна квартира на 4-м этаже.
В здании есть лифт, который обеспечивает легкий доступ к квартирам на верхних этажах.
Во всех квартирах есть оборудованная кухня.
Две из одиннадцати квартир скоро будут досданы в ближайшие несколько недель,
также будет сделан свежий ремонт и оборудована новая встроенная кухня, включая электроприборы.
Занимаемые помещения должны быть отремонтированы (покраска, замена ламината при необходимости).
Окна с двойным остеклением и пластиковыми рамами.
Система центрального отопления была недавно установлена в 2018 году.
Коридор на первом этаже был завершен в 2022 году.
Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ПСН площадью 275 кв.м. Германия , цена 500 000 €