Продам отдельно стоящее здание, 950 м², Эссен, г. Emmerich am Rhein Онлайн-показ

Продается доходный дом в г. Emmerich am Rhein.

Рядом с домом есть вертолетная площадка.

Рядом на площади расположен супермаркет NETTO.

EG: ca. 70 m2
OG 1: ca 90 m2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca. 50 m2
DG 2:ca. 30 m2
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2

Инвестиция состоит из двух блоков № Х2 и Х4.
Все расположено на трех участках земли (№338-396м2, №337-319м2 и №339-371м2)
Один блок - Wassenbergstrasse 22 состоит из 5 домов и коммерческого помещения (пекарня).

Другая часть, дом № Х4, состоит из большого дома с двумя ванными комнатами, двумя кухнями, тремя спальнями и гостиной (ранее разделенной на два дома) на первом этаже.

На первом этаже находится коммерческое помещение - бывший спортзал (туалеты, душевые, различные комнаты и помещения) площадью 100 м2, со стороны здания находится большое коммерческое помещение (бывшая столярная мастерская) площадью 250 м2 u два гаража площадью 200 м2 и один 8 м2).

Все квартиры находятся в очень ухоженном состоянии и имеют современную планировку.

Ванные комнаты отделаны белой плиткой.

Первый этаж впечатляет своим большим садом.

На втором этаже есть очень красивый балкон.

На верхнем этаже 2 есть очень красивая терраса.

Во всем доме имеется подвал.

Было установлено новое отопление и обновлена электроника.

Доход от аренды: годовая чистая холодная рента € 31348.

Возможны онлайн-показ, дистанционная сделка, сделка в рублях.

Комиссия для покупателя + 5,95 % к стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продается ОСЗ площадью 950 кв.м. Германия , цена 480 000 €