Продаю нежилое здание, 4702 м², Гамбург

Германия. Гамбург. Коммерция-арендный бизнес с надежным арендатором.
Коммерческая недвижимость в Германии под Гамбургом 29664 Walsrode, 4702 м2 (участок 10517 м?)
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Код объекта id16758
Цена объекта 1 633 437 €
Цена за м2 347,39 €
Город Гамбург
Год постройки 1989
Этаж 1 (EG)
Общая площадь 4702 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический 106800 (~ 6,53%) €
В городе Вальсроде продается привлекательная коммерческая недвижимость.
газовое отопление
Объект построен в 1989 году и находится в хорошем, ухоженном состоянии.
В аренду сдаются:
- Торговая площадь 1 996 м? на первом этаже
- около 526 м? складских помещений
- помещение площадью около 500 м?
- около 500 м? открытого пространства,
- около 1500 м? открытого пространства,
- около 180 м? социальных и технических помещений на первом этаже
- Общая площадь около 4702 м?.
«Jawoll Vertriebs GmbH» является арендатором с 1 июля 2010 года. Срок аренды изначально истекает 30 июня 2026 года. Часть здания сдана в субаренду "FUNDUS - Soziales Kaufhaus".
Арендная плата и предоплата эксплуатационных расходов оплачиваются арендатором пунктуально.
Нет никаких задолженностей по арендной плате или снижению арендной платы.
Объект фактически приносит 106800 евро в год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается Нежилое здание площадью 4702 кв.м. , цена 1 633 347 €