Продам помещение свободного назначения, 469 м², Гельзенкирхен

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с квартирами и коммерцией.
Доходный дом в Германии, в 45889 Gelsenkirchen, Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь 469 м?
Код объекта id17049
Цена объекта 400 000 €
Цена за м2 852,87 €
Город Гельзенкирхен
Год постройки 1898/1998 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 469 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы
1 ком помещение и 5 квартир и 8 гаражей
Годовой доход фактический 29160 (~ 7,29%) €
Дом ухожен
Энергопаспорт 26.06.2024.
Endenergiebedarf 103,5 kWh.
Жилая площадь 349 qm.
Ком помещение на 1 этаже дома 120 qm.
Гаражей 8.
Комиссия для Покупателя + 7,14% к стоимости объекта.
Mieteinnahmen p.a. Ist 25.800,- €
Mieteinnahmen p.a. Soll 29.160,- € (ohne Garagen)
Доход от аренды в год составляет 25 800 евро.
Целевой доход от аренды в год 29 160 евро (без учета гаражей)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ПСН площадью 469 кв.м. , цена 400 000 €