Продам дом, 625 м², 7 соток, Гельзенкирхен, Гельзенкирхен

  • 4 августа 2016
  • 617  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 4 августа 2016
  • 617  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    850 000 €
  • цена за м²:
    1 359 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    625 м²
  • Жилая площадь:
    525 м²
  • Площадь кухни:
    100 м²
  • Площадь участка:
    7 соток
  • Дата публикации:
    4 августа 2016
  • Дата обновления:
    23 октября
  • ID:
    227-171-540-7

Описание

Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Многоквартирный дом 1958 г. постройки
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Гаража 4
Парковочных мест 2
Площадь участка 700 кв.м.
Жилая площадь 625 кв.м.
Отопление центральное газовое.
Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
Цена 850.000 €
Рентабельность 7%

Информация

Продам Дом площадью 625 кв.м., Германия по адресу Гельзенкирхен, Гельзенкирхен, цена 850 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Гельзенкирхен, Гельзенкирхен

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
История изменения цены
  • 21 июля 550 000 € 850 000 €
  • 10 марта 350 000 € 550 000 €
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 90 855 055 руб.   145 368 руб.  
Гельзенкирхен 58 503 248 руб. -35% 113 056 руб. -22%
Северный Рейн-Вестфалия 48 774 467 руб. -46% 330 097 руб. 128%
Берлин 80 101 245 руб. -11% 267 678 руб. 85%
Германия 101 394 229 руб. 12% 303 735 руб. 109%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20146 объявлений
Был(а): сегодня в 18:20
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20146 объявлений
Был(а): сегодня в 18:20
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё