Продажа 1-комнатной квартиры, Берлин

Апартаменты в Доме престарелых в г. Штутгарт, Баден-Вюртемберг, Германия.
Предложение для инвесторов и получения постоянного многогодового дохода.
Апартаменты 21, 22 кв.м. и другие площади.
193.600 евро.
197.900 евро.
Годовой доход: 8.130,36 € - 8.405,16 € за апартамент.
Годовой доход от аренды 4,20 %
Договор аренды заключен в 2012 г. на 20 лет с последующим возможным продолжением аренды на 5 лет.
С 01.10.2014г. согласовано ежегодное повышение аренды на 1,25 %
Арендная плата выплачивается сразу, без промежуточного финансирования и не зависит от того, занят апартамент или свободен.
В Доме проживания пожилых людей 108 одноместных и 22 двухместных апартамента, в общей сложности 152 места. Объект полностью сдан в аренду. Концепция оснащения объекта основывается на последних достижениях в области ухода за пожилыми людьми, что позволяет обеспечить защиту и контроль, создавая условия нормальной полноценной жизни. На 2-м этаже находится в свободном доступе сад на крыше. Каждое крыло дома имеет центральное помещение, где жители могут оставаться весь день. Одноместные и двухместные апартаменты служат спальнями и местом отдыха. Они состоят из гостиной / спальни, ванной комнаты и туалета. Апартаменты оснащены всей необходимой мебелью: специальные больничные кровати, шкафы и т.д. В местах общего пребывания расположены полностью оборудованные кухни и гостиные с зонами отдыха. Государство поддерживает престарелых людей и каждый год выделяет большие средства на их содержание. Также больничные кассы оплачивают расходы, необходимые для обеспечения ухода за людьми, которые нуждаются в помощи. Расположение Дома по уходу за пожилыми людьми не может быть лучше: Участок расположен в Штутгарт-Фейербах рядом с большим парком Киллесберг - всегда был одним из лучших адресов в Штутгарте.

Продам 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу Германия , Берлин, цена 193 600 €