Продается гостиница, 1934 м², Берлин

6 000 000 €

цена за м²
3 102 €



  • 29 сентября 2018
  • 46 

полный адрес
  • 29 сентября 2018
  • 46 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    6 000 000 €
  • цена за м²:
    3 102 €
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    1934 м²
  • Дата публикации:
    29 сентября 2018
  • Дата обновления:
    16 мая 2019
  • ID:
    681-220-908-3
Данный объект продан

Описание

ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ БЕРЛИНА.

Вашему вниманию представлен коммерческий объект – гостиница в центре Берлина, район Фридрихсхайн.

5-этажное здание было построено в 1900 году на участке площадью 540 кв.м. и представляет собой три флюгеля:
фасадный, задний и боковой (с лифтом).
Общая площадь здания составляет 1934,28 кв.м. (без учёта подвального помещения).
Имеется возможность достройки мансарды площадью около 500 кв.м.

Заполняемость гостиницы составляет в среднем около 71%.
Основная загруженность приходится на отель, включающего себя 33 номера.
Кроме того, имеются 8 квартир, 2 из которых сданы в бессрочную аренду, 6 квартир можно сдавать либо в краткосрочную либо в
бессрочную аренду.
Объект можно приобрести, как с действующим оператором, так и свободным для собственного управления.

В 1995 году проводилась санация, в результате которой была заменена система газового отопления, канализации и водоснабжения.
Также в здании сохранены элементы оригинального декора лестничных пролетов начала 20-го века.

Расположение:
Объект находится в самом сердце Восточного Берлина - в районе Фридрихсхайн - популярном как среди жителей города, так и среди
туристов. Здесь расположены многочисленные бары и рестораны, станция метро и остановка трамвая, река Шпрее и знаменитый
на весь мир участок Берлинской стены - East-Side Gallery.
Другая берлинская достопримечательность - телевизионная башня на площади Александрплац - находится всего в нескольких минутах
досягаемости. Вся необходимая структура в пешей доступности.

Финансовая информация:
Ежегодный доход (Брутто): последние 5 лет около 650.000 €
Стоимость объекта: 6.000.000 €
Возможно приобретение компании на условиях “Share-Deal”.

Гостиничный бизнес в столице Германии пребывает в состоянии
стабильного роста, о чем говорит постоянный рост притока
туристов, и является одним из самых выгодных направлений для
капиталовложения.

Дополнительную информацию и фото отеля предоставим по запросу!

Информация

Продается Гостиница площадью 1934 кв.м. , цена 6 000 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Берлин

Смотреть на карте

Контакты