Продаются 1-комнатные апартаменты, 125 м², Берлин

868 000 €

цена за м²
6 943 €



  • 10 января 2018
  • 53 

полный адрес
  • 10 января 2018
  • 53 

Апартаменты в продажу

  • Цена:
    868 000 €
  • цена за м²:
    6 943 €
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    4/6
  • Тип объекта:
    апартаменты
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    125 м²
  • Жилая площадь:
    115 м²
  • Площадь кухни:
    10 м²
  • Дата публикации:
    10 января 2018
  • Дата обновления:
    19 марта 2018
  • ID:
    680-285-489-3

Информация о доме

  • Адрес:
    Германия , город Берлин, Берлин район, Gerichtstrasse
  • Количество этажей:
    6
Данный объект продан

Описание

Пакет студенческих апартаментов в Берлине, Германия
Пять квартир для сдачи в аренду студентам в новом жилом комплексе в центральном районе Берлина, Митте.

Описание
Жилой комплекс представляет собой три здания.

Апартаменты сдаются в среднесрочную аренду на 6–12 месяцев.

Строительство начато весной 2017 года и будет завершено в конце 2018 – 1 квартале 2019 года.

Жилой комплекс состоит из 334 квартир площадью от 19 м² — 30 м².

Стоимость квартир составляет от 139 000 € до 237 000 €.

Энергетический стандарт: EnEV 2016

Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов. При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.

Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход после вычета расходов на управляющую компанию составляет 34 747 €.

Прогнозируемая доходность 4,0 %.

Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расходы по владению
Расходы на управляющую компанию составляют 2 963 € в год.

Расположение
Жилой комплекс находится в центре города, в 4 минутах ходьбы от станции U-Bahn. Супермаркет, аптека и множество достопримечательностей города располагаются недалеко от объекта.

Расстояние до важных объектов:

Берлинский университет имени Гумбольдта — 3,5 км (5 станций U-Bahn)
Клинический комплекс Шарите — 2,6 км (3 станции U-Bahn)
Музейный остров — 3 км
Хакешер-маркт — 3 км
Александерплац — 4 км
Народный парк Гумбольдтхайн — 500 м
Центральная железнодорожная станция — 2,5 км

Информация

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 125 кв.м., расположенные по адресу Германия , город Берлин, Берлин район, Gerichtstrasse, цена 868 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Берлин, Берлин район, Gerichtstrasse

Смотреть на карте

Контакты