Германия , город Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия район, Hohe
Тип здания:
Кирпичное
Количество этажей:
5
Данный объект продан
Описание
Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в г. Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного дома, постройки 1960 года. Квартира в хорошем состоянии, чистая, светлая. Общая жилая площадь квартиры составляет 44 м2. Квартира делится на комнату, мини-прихожую, ванную с душевой кабиной, кухню с балконом. Напольное покрытие в квартире – ламинат, на кухне выложен кафель, ванная комната полностью выложена кафелем. Место для парковки. Квартира сдана и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-2796 €. Рентабельность -8,3%. Дом расположен в нескольких минутах пешком от центра города. Район с хорошей инфраструктурой, отличная транспортная развязка, рядом станция метро. До главного вокзала и до пешеходной зоны в центре города можно так же добраться пешком. Продовольственный супермаркет, торговый центр, аптека, больница, банковские отделения, школа, гимназия и многое другое для комфортного проживания - в шаговой доступности. Население Дортмунда - 580,5 тыс. человек.. Является крупнейшим городом-частью 5-миллионной конурбации-мегалополиса Рурштадт и вторым по размеру городом в 10-миллионном конгломерате городов Рейнско-Рурского региона. Хорошо развитая автотранспортная сеть благодаря шести проходящим через город автобанам (A1, A2, A40, A42, A44, A45) и пяти скоростным трассам (B1, B54, B234, B235, B236) соединена с всегерманской сетью магистральных дорог. В городе также имеются 23 станции пригородных поездов и 25 станций S-Bahn. Третий по величине международный аэропорт Северного Рейна — Вестфалии. Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия – надежный источник пассивного дохода для инвестора. У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса. Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль. Наши услуги: резервирование объекта; организация приезда в Германию и просмотра квартир; юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых документов; помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке; организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом; подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том числе и по доверенности на нашего сотрудника); консультация по вопросам налогового законодательства; Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами. После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство. Мы предлагаем: устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход; удобное месторасположение; развитую инфраструктуру; возможность получения вида на жительство в Германии. Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия. Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Информация
Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Германия , город Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия район, Hohe, цена 35 300 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Германия , город Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия район, Hohe