Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ. Многоквартирный жилой дом 1911 года постройки. На 5 этажах расположены 5 квартир общей площадью 342 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения. У всех квартир имеются подвальные помещения. Квартиры сданы и приносят стабильный доход. Дом в хорошем, ухоженном состоянии. Дом очень удобно расположен по отношению к маршрутам общественного транспорта. Гимназия, дошкольные, банковские и медицинские учреждения расположены в пешей доступности. Большой торговый центр с продуктовым супермаркетом находится близко к дому. Живописный парк расположен в 5 минутах пешком от дома. Соединение со скоростными дорогами очень удобное. Площадь земельного участка 180 м2. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 18256 €. Рентабельность – 9,2 %. Услуги управляющей компании. Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),. Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе. Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета. Мы предлагаем: устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход; удобное месторасположение; развитую инфраструктуру; возможность получения вида на жительство в Германии. Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия. Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%). Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Информация
Продается ОСЗ площадью 342 кв.м. , цена 210 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район