Продаем дом, 643 м², 4 сотки, Дуйсбург, Дуйсбург

  • 1 ноября 2018
  • 477  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 1 ноября 2018
  • 477  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    660 000 €
  • цена за м²:
    1 026 €
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    643 м²
  • Жилая площадь:
    580 м²
  • Площадь кухни:
    63 м²
  • Площадь участка:
    4 сотки
  • Дата публикации:
    1 ноября 2018
  • Дата обновления:
    19 марта
  • ID:
    681-320-553-4

Описание

Германия. Дуйсбург. Дом с коммерческими и жилыми площадями.
Рентабельность 8,6 %.
Дом в г. Дюйсбург с коммерческими и жилыми площадями.
Дом на 4 квартиры, 4 коммерческих помещения и 4 парковочных места.
Год постройки 1915 (необходимые ремонтные работы проводились своевременно)
Площадь участка 338 кв.м.
Общая арендуемая площадь 645 кв.м.
из них
Жилая площадь 120 кв.м.
Коммерческая площадь 525 кв.м.
Количество этажей 4
Отопление Газовое центральное
Предлагаемый объект полностью сдан в аренду. Расположен в центре г.Дюйсбург рядом с торговым центром (Форум). Дом 4-х этажный плюс цокольный этаж и 4 парковочных места.
Цокольный этаж в течение многих лет сдается в аренду в качестве джаз-бара (договор аренды без ограничений).
Три верхних этажа с 1 по 3 арендует один и тот же врач (уже на протяжении 20 лет, договор аренды продляется каждые 5 лет), который лишь некоторое время назад вложил примерно
70.000 евро в оборудование.
Четвёртый этаж, апартаменты сданы как жилые помещения.
Площади:
Цокольный этаж 165 кв.м. (джаз-бар)
1-ый этаж 155 кв.м. (врачебный кабинет)
2-ой этаж 115 кв.м. (врачебный кабинет)
3-ий этаж 89 кв.м. (врачебный кабинет)
4-ый этаж 120 кв.м. (жилые апартаменты)
Годовой доход 56.844,- €
Рентабельность 8,6%
Цена 660.000,- €
Маклерская комиссия: 5,95 % вкл.НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продам Дом площадью 643 кв.м., Германия по адресу Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Дуйсбу, цена 660 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Дуйсбу

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 65 805 761 руб.   102 342 руб.  
Дуйсбург 46 983 488 руб. -28% 124 721 руб. 22%
Северный Рейн-Вестфалия 39 704 234 руб. -39% 289 506 руб. 183%
Берлин 76 413 092 руб. 17% 273 164 руб. 167%
Германия 91 314 330 руб. 39% 272 086 руб. 166%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18325 объявлений
Был(а): вчера в 15:49
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18325 объявлений
Был(а): вчера в 15:49
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё