Продам 4-комнатную квартиру, 103 м², Дуйсбург, Дуйсбург

  • 24 мая
  • 250  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 21 октября

полный адрес
  • 24 мая
  • 250  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 21 октября

Квартира в продажу

  • Цена:
    56 500 €
  • цена за м²:
    548 €
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    2/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    103 м²
  • Жилая комната:
    90 м²
  • Площадь кухни:
    13 м²
  • Дата публикации:
    24 мая
  • Дата обновления:
    21 октября

Информация о доме

  • Адрес:
    Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Дуйсбург
  • Количество этажей:
    9
Апартаменты в башне ОКО.
Премиум-класс. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг. Внутренний двор. Полная инфраструктура.

Описание

Германия. Дуйсбург. Две квартиры 103 кв.м. с постоянным доходом. Две квартиры для инвестиций в 47226 Duisburg, 103,22 m2 Код объекта id15279 Цена объекта 56 500 € Цена за м2 547,37 € Город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия Год постройки и санации здания 1965/1987/2015 г. Этаж 2 и 7 Общая площадь 103,22 м2 Статус объекта - в аренде Предлагаются 2 квартиры по очень хорошей цене! рядом Volks park, частные дома, хороший район Тип отопления: Центральное отопление Основные Источники Энергии: центральное теплоснабжение Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m2*a) В доме недавно обновлен фасад. (город Дуйсбург, 28 км от Дюссельдорфа). Стоимость двух квартир суммарно около 56 500 €. В квартирах в настоящий момент проживают арендаторы, и квартиры приносят доход от сдачи в аренду. У квартир в Германии есть управляющая компания (со знанием русского языка), которая отслеживает все процессы и выполняет все необходимые процедуры, связанные со сдачей в аренду, уплатой налогов и соблюдением законодательства в Германии. Услуги по управлению составляют ~ 30 евро в месяц за квартиру (от них можно отказаться или найти другую управляющую компанию). Преимущества от покупки квартир: 1. Постоянный рост стоимости недвижимости в одной из лучших экономик мира (около от 5-7% в год). 2. Упрощение получения шенгенской визы. 3. Открытие счёта в банке в Германии. 4. Возможность получить дешёвый кредит в евро (под 3% годовых в банках Германии). Финансовая информация по квартирам на 2018 год. 1. 47226 Duisburg Friedrich-Ebert-Str. 82 2-комнатная квартира площадью 58,18 кв. м., 2OG Месячный входящий поток : 400 € (KM 270€ + NK 130€ = WM 400,00 €) Месячный расход: Hausgeld в 2018 - 182,00 € в месяц Квартира приносит в год 2616 евро 2. 47226 Duisburg Friedrich-Ebert-Str. 84 1-комнатная квартира площадью 45,04 кв. м., 6OG Месячный входящий поток: 310 € (KM 230 + NK 80 = WM 310,00€ ) Месячный расход: Hausgeld в 2018 - 153,00 € в месяц Квартира приносит в год 1884 евро Прибыль за год: 4500 € (около 8,0% годовых) Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 103 кв.м., расположенную по адресу Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Дуйсбург, цена 56 500 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Дуйсбург

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 229 499 руб.   41 063 руб.  
Дуйсбург 2 600 272 руб. -38% 26 948 руб. -34%
Германия 26 190 069 руб. 520% 211 961 руб. 417%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5741 объявление
сейчас на сайте
6 лет 216 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5741 объявление
сейчас на сайте
6 лет 216 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: