Продаю 3-комнатную квартиру, 88 м², Дуйсбург

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 88 м2. Квартира расположена в доме 1932 года постройки. Квартира просторная. Разделена на две спальни, гостиную, кухня, коридор и ванная комната.
Дом прекрасно расположен, в непосредственной близости магазины Lidl, REWE, здание почты, пиццерии, кафе, банк, аптеки, гимназия, детский сад и другие объекты инфраструктуры, делающие каждодневные хлопоты легкими и неутомительными.
В 5 минутах пешком от дома раскинулись зеленые парки Фолькспарк Швельгерн, Фрайцайтпарк Хамборн, Ботанический сад, в излучине Рейна, до которого можно прогуляться пешим шагом. Транспортные потоки организованы четко и пролегают также в непосредственной близости от объекта. Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком от дома.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-3942€.
Рентабельность-7,9%.
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 88 кв.м., расположенную по адресу Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Штрассе, цена 52 500 €