Продается 5-комнатная квартира, 125 м², Дуйсбург

Вашему вниманию предлагается просторная пятикомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 125 м2. Квартира расположена в доме 1927 года постройки. Квартира просторная.
Квартира находится на 4-ом этаже четырёхэтажного многоквартирного жилого дома. Дом в хорошем состоянии, за время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.
Квартира просторная, светлая во всех комнатах светлый ламинат, в ванной кафель. Квартира состоит из: коридора, двух спален, двух гостиных, детской комнаты, кухни, ванной комнаты. Окна - пластиковые стеклопакеты.
Удобная парковка расположена рядом с домом. Рядом прекрасный Ботанический сад. В шаговой доступности от дома детский сад, гимназия, супермаркет, аптеки, больница, рестораны, торговый центр.
Район хороший и очень зеленый. Транспортное сообщение очень удобное: до остановки общественного транспорта – 5 минут пешком, до автобана А59, А42 - 1 км, до аэропорта Дюссельдорф - 25 км.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-5440€.
Рентабельность-9,2%.
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут).
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., расположенную по адресу Германия , город Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия район, Штрассе, цена 61 900 €