Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых. Северный Рейн-Вестфалия. Цена : 3 650 000 € Доход, евро 266 085 в год Доходность (%) 7 Срок окупаемости, лет 13.7 Площадь участка, м2 4800 Общая площадь, м2 2497 Всего этажей 3-4 Кол-во комнат 45 Финансовая стратегия Высокий доход Год постройки 2017 Тип недвижимости Арендный бизнес Состояние Новое Отопление Солнечные батареи и газ Количество парковочных мест 15 Внутренний двор Да Балкон Да Прачечная Да Встроенная кухня Да Подсобное помещение Да Парковка Да Лифт Да Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км. Более подробная информация предоставляется по запросу.
Информация
Продается Гостиница площадью 2497 кв.м. Германия , цена 3 450 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.