Продам торговое помещение, 1125 м², Дюссельдорф, Нойс

Германия. Супермаркет Netto с солнечными батареями около Нойса.
Сетевой супермаркет Netto (с фотоэлектрической кровельной системой)
Цена: 2.860.000, - €
Доход от аренды в год: 166.767,- €
Рентабельность: 5,8 %
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл.НДС)
Арендуемая площадь: 1.125 кв.м.
Площадь участка: 3.684 кв.м.
Парковочных мест: 85
Сдан в аренду: на 100%
Объект полностью сдан в аренду, основной договор аренды до 2026 года и предусматривает вариант (опции) продления 3 х 5 лет. Данный проект был первым кто запланировал и
построил магазин в соответствии с концепцией возобновляемых источников энергии (фотоэлектрическая кровельная система или как их ещё называют солнечные батареи). На южной крыше площадью 550 кв.м. была установлена фотоэлектрическая установка мощностью 158,3 кВт.
Согласно плану застройки и площади участка, объект имеет варианты для расширения около 300 кв.м.
Объект был построен в 2011 году и постоянно обновлялся и модернизировался.
Городок где находиться предлагаемый объект находиться в подчиняется административному
округу Дюссельдорф и входит в состав района Нойсс.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТП площадью 1125 кв.м. Германия , цена 2 860 000 €