Германия. Общежитие. г. Эссен. Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом. Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен). Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ. Данные по объекту: Цена 1 494 801,- € Строительство или Ремонтные работы 2013-2014 Срок договора о найме в течение лет 10 Площадь аренды 1.250 кв.м. Площадь земельного участка в 2.400 кв.м. Ранее: Студенческие жилые строения Настоящее время: Общежитие для переселенцев Чистая аренда в месяц: 9.812,50- € Аренда с коммунальными платежами: 2.500- € Общая сумма аренды: 12.312,50- € Чистый годовой доход: 117.800,- € Рентабельность: 7,9%
Германия 
Германия 
г. Берлин: