Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ. Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города. Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м. Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком. Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км, до Бохума 12 км. Площадь земельного участка 124 м2. Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-12240 €. Рентабельность -9 %. Заключен договор с управляющей компанией. Мы предлагаем: устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход; удобное месторасположение; развитую инфраструктуру; возможность получения вида на жительство в Германии. Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия. Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками. Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия – надежный источник пассивного дохода для инвестора. У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса. Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль. Наши услуги: резервирование объекта; организация приезда в Германию и просмотра квартир; юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых документов; помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке; организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом; подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том числе и по доверенности на нашего сотрудника); консультация по вопросам налогового законодательства; Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами. После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство. Мы предлагаем: устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход; удобное месторасположение; развитую инфраструктуру; возможность получения вида на жительство в Германии. Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия. Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками. Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Информация
Продается ОСЗ площадью 244 кв.м. , цена 142 800 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Германия , город Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия район